Danmarksgade 27

Villa · 103 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.863 kr/m².3.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.542.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,31 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	66 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	235 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	34 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Sølvgade 8 8600 Silkeborg	103 m²	249 m	14-07-2026	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Sølvgade 7 8600 Silkeborg	101 m²	238 m	07-08-2025	3.535.000 kr.	35.000 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	415 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Rosengade 14 8600 Silkeborg	106 m²	431 m	08-02-2024	2.160.000 kr.	20.377 kr./m²
Grøndalsvej 48 8600 Silkeborg	106 m²	448 m	04-01-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	556 m	03-07-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	556 m	12-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu