Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Danmarksgade 30

Villa · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.750 kr/m².3.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.686.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,35 pct. siden jan. 2024
475k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.686.293 kr.Markedet · 1992507.980 kr.Markedet · 1993542.080 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995503.250 kr.Markedet · 1996578.160 kr.Markedet · 1997679.690 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999775.610 kr.Markedet · 2000787.490 kr.Markedet · 2001810.700 kr.Markedet · 2002807.620 kr.Markedet · 2003829.840 kr.Markedet · 20041.005.620 kr.Markedet · 2005909.040 kr.Markedet · 20061.319.230 kr.Markedet · 20071.538.240 kr.Markedet · 20081.448.370 kr.Markedet · 20091.379.510 kr.Markedet · 20101.395.240 kr.Markedet · 20111.421.090 kr.Markedet · 20121.328.910 kr.Markedet · 20131.257.190 kr.Markedet · 20141.175.130 kr.Markedet · 20151.416.800 kr.Markedet · 20161.543.410 kr.Markedet · 20171.464.320 kr.Markedet · 20181.694.000 kr.Markedet · 20191.699.280 kr.Markedet · 20202.042.810 kr.Markedet · 20212.138.840 kr.Markedet · 20222.379.960 kr.Markedet · 20232.184.380 kr.Markedet · 20242.487.650 kr.Markedet · 20252.523.840 kr.Markedet · 20262.618.220 kr.Markedet · 20272.512.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet3.100.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 3
8600 Silkeborg		119 m²240 m27-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²68 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Danmarksgade 28
8600 Silkeborg		164 m²33 m16-11-20244.250.000 kr.25.915 kr./m²
Jyllandsgade 12
8600 Silkeborg		110 m²238 m25-03-20243.395.000 kr.30.864 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²276 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²448 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²279 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²144 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²382 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Fynsgade 2
8600 Silkeborg		115 m²264 m03-08-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden