Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 36, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².4.012.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden dec. 2016
471k5,3M10,2M15,1M19,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat1.963.110 kr.Markedet · 1992626.083 kr.Markedet · 1993470.907 kr.Markedet · 1994528.283 kr.Markedet · 1995556.482 kr.Markedet · 1996587.289 kr.Markedet · 1997717.689 kr.Markedet · 1998814.185 kr.Markedet · 1999978.000 kr.Markedet · 20001.239.452 kr.Markedet · 2001815.000 kr.Markedet · 20021.178.979 kr.Markedet · 20031.111.008 kr.Markedet · 20041.703.024 kr.Markedet · 20051.308.727 kr.Markedet · 20061.821.688 kr.Markedet · 20071.978.494 kr.Markedet · 20082.062.439 kr.Markedet · 20092.373.606 kr.Markedet · 20101.650.375 kr.Markedet · 20113.340.196 kr.Markedet · 20121.362.354 kr.Markedet · 20132.921.449 kr.Markedet · 20142.360.077 kr.Markedet · 20153.074.669 kr.Markedet · 20161.831.468 kr.Markedet · 20172.161.543 kr.Markedet · 20183.030.985 kr.Markedet · 20192.072.219 kr.Markedet · 20204.280.869 kr.Markedet · 20213.353.725 kr.Markedet · 20222.193.328 kr.Markedet · 20232.132.040 kr.Markedet · 20244.502.712 kr.Markedet · 20253.150.464 kr.Markedet · 20261.962.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²260 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²387 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²386 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²387 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²641 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²561 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²89 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²630 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²578 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²630 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden