Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Danmarksgade 8

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.728 kr/m².3.742.724 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden maj 2022
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.320.824 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 3
8600 Silkeborg		119 m²38 m27-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Danmarksgade 28
8600 Silkeborg		164 m²176 m16-11-20244.250.000 kr.25.915 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²141 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²111 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Korsgade 16
8600 Silkeborg		133 m²116 m17-05-20263.700.000 kr.27.820 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²61 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Nørregade 1B
8600 Silkeborg		142 m²426 m29-04-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²437 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²312 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Lundsgade 11
8600 Silkeborg		145 m²377 m30-07-20252.685.000 kr.18.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden