Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 85, 1. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.803 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden sep. 2021
254k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.497.199 kr.Markedet · 1992338.008 kr.Markedet · 1993254.232 kr.Markedet · 1994285.208 kr.Markedet · 1995300.432 kr.Markedet · 1996317.064 kr.Markedet · 1997387.464 kr.Markedet · 1998439.560 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 2000669.152 kr.Markedet · 2001440.000 kr.Markedet · 2002636.504 kr.Markedet · 2003599.808 kr.Markedet · 2004919.424 kr.Markedet · 2005706.552 kr.Markedet · 2006983.488 kr.Markedet · 20071.068.144 kr.Markedet · 20081.113.464 kr.Markedet · 20091.281.456 kr.Markedet · 2010891.000 kr.Markedet · 20111.803.296 kr.Markedet · 2012735.504 kr.Markedet · 20131.577.224 kr.Markedet · 20141.274.152 kr.Markedet · 20151.659.944 kr.Markedet · 2016988.768 kr.Markedet · 20171.166.968 kr.Markedet · 20181.636.360 kr.Markedet · 20191.118.744 kr.Markedet · 20202.311.144 kr.Markedet · 20211.810.600 kr.Markedet · 20221.184.128 kr.Markedet · 20231.151.040 kr.Markedet · 20242.430.912 kr.Markedet · 20251.700.864 kr.Markedet · 20261.059.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²474 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²288 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²341 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²579 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Carolinelund 2, st. th
7000 Fredericia		86 m²756 m20-07-20251.875.000 kr.21.802 kr./m²
Dronningensgade 50B
7000 Fredericia		79 m²128 m11-10-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²639 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²642 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²642 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²925 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden