Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksstræde 8

Lejebolig · 116 m² · bygget 1877

Om boligen

Lejebolig på 116 m², grund på 118 m², opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
215 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7000 lejebolig-gennemsnit: 23.337 kr/m² × 116 m² = 2.707.092 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.707.092 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.776.767 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden dec. 2017
2,4M6,2M9,9M13,7M17,5M1997199820012003200520072008201520162017202020222023202631. dec. 20175.000.000 kr.9. jul. 20204.975.000 kr.I dag · vores estimat4.776.767 kr.Markedet · 19976.066.800 kr.Markedet · 19982.421.268 kr.Markedet · 20014.644.872 kr.Markedet · 20032.979.808 kr.Markedet · 20052.622.644 kr.Markedet · 20075.353.864 kr.Markedet · 20086.283.836 kr.Markedet · 20152.903.944 kr.Markedet · 201617.496.628 kr.Markedet · 20172.395.168 kr.Markedet · 20227.717.132 kr.Markedet · 20233.897.600 kr.Markedet · 20262.707.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.776.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, andet4.975.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 32, 1.
7000 Fredericia		98 m²420 m19-06-20261.625.000 kr.16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden