Danmarksvej 1

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².2.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 12.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.906.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 31 8800 Viborg	169 m²	292 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Slesvigsgade 22 8800 Viborg	156 m²	277 m	29-07-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Slesvigsgade 31 8800 Viborg	159 m²	246 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Færøvej 19 8800 Viborg	157 m²	444 m	06-07-2024	1.680.000 kr.	10.701 kr./m²
Finlandsvej 26 8800 Viborg	150 m²	376 m	25-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Tjørnevej 4 8800 Viborg	156 m²	706 m	06-05-2025	2.875.000 kr.	18.429 kr./m²
Sverrigsvej 24 8800 Viborg	148 m²	305 m	27-12-2023	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20 8800 Viborg	153 m²	561 m	14-01-2024	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Anholtvej 10 8800 Viborg	160 m²	658 m	28-09-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Fasanvej 5 8800 Viborg	147 m²	324 m	16-04-2025	1.420.000 kr.	9.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu