Danmarksvej 16

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.708 kr/m².8.547.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering10.693.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,66 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.693.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	398 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	146 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	46 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	421 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	21 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	53 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Kulsviervænget 27 2800 Kongens Lyngby	174 m²	198 m	04-08-2025	9.350.000 kr.	53.736 kr./m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	385 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	152 m	28-04-2026	9.700.000 kr.	54.802 kr./m²
Kulsviervænget 6 2800 Kongens Lyngby	180 m²	242 m	26-11-2025	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu