Danmarksvej 43B

Villa · 237 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.650 kr/m².8.895.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering11.191.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,40 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.191.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.450.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	108 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	94 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	204 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	292 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	358 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	353 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	163 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Egegårdsvej 26B 2800 Kongens Lyngby	259 m²	602 m	30-11-2023	10.900.000 kr.	42.085 kr./m²
Hjortekærskrænten 13 2800 Kongens Lyngby	236 m²	1,4 km	11-05-2026	12.850.000 kr.	54.449 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	232 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu