Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dannerhøjvej 4, Flauenskjold

Landejendom · 263 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 28.246 m², 11 værelser, opført i 1878, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
28246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.516 kr/m².5.787.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.312.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,62 pct. siden okt. 2011
191k11,7M23,2M34,7M46,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20112.000.000 kr.I dag · vores estimat4.312.396 kr.Markedet · 19922.939.288 kr.Markedet · 19931.629.548 kr.Markedet · 1994566.239 kr.Markedet · 19951.224.002 kr.Markedet · 19962.052.715 kr.Markedet · 19971.002.293 kr.Markedet · 1998928.127 kr.Markedet · 19996.280.966 kr.Markedet · 20001.205.066 kr.Markedet · 2001190.938 kr.Markedet · 20021.812.859 kr.Markedet · 20032.393.826 kr.Markedet · 20041.964.347 kr.Markedet · 20052.730.729 kr.Markedet · 20063.273.824 kr.Markedet · 20079.072.185 kr.Markedet · 20083.752.747 kr.Markedet · 20092.794.375 kr.Markedet · 20102.662.612 kr.Markedet · 20112.472.726 kr.Markedet · 20122.760.185 kr.Markedet · 20134.274.276 kr.Markedet · 20143.177.303 kr.Markedet · 20153.993.918 kr.Markedet · 2016554.141 kr.Markedet · 20173.255.940 kr.Markedet · 20181.812.070 kr.Markedet · 20198.573.800 kr.Markedet · 20206.972.130 kr.Markedet · 20213.876.357 kr.Markedet · 202246.170.965 kr.Markedet · 20235.931.176 kr.Markedet · 20243.794.827 kr.Markedet · 202521.585.988 kr.Markedet · 20264.106.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,3 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,9 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²3,1 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,0 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,8 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²5,0 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²7,8 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,4 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²6,4 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²7,9 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden