Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dannevang 2

Villa · 82 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².1.438.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 14.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden dec. 2018
300k663k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.375.000 kr.28. feb. 2022988.705 kr.I dag · vores estimat1.382.443 kr.Markedet · 1992403.686 kr.Markedet · 1993300.448 kr.Markedet · 1994365.638 kr.Markedet · 1995369.984 kr.Markedet · 1996388.516 kr.Markedet · 1997534.476 kr.Markedet · 1998484.702 kr.Markedet · 1999568.588 kr.Markedet · 2000450.836 kr.Markedet · 2001521.520 kr.Markedet · 2002565.308 kr.Markedet · 2003586.792 kr.Markedet · 2004623.610 kr.Markedet · 2005600.158 kr.Markedet · 2006711.924 kr.Markedet · 2007875.432 kr.Markedet · 2008969.076 kr.Markedet · 2009856.244 kr.Markedet · 2010881.664 kr.Markedet · 20111.050.420 kr.Markedet · 2012855.424 kr.Markedet · 2013812.948 kr.Markedet · 2014918.482 kr.Markedet · 2015935.374 kr.Markedet · 2016888.470 kr.Markedet · 2017997.038 kr.Markedet · 20181.060.752 kr.Markedet · 2019936.440 kr.Markedet · 20201.131.846 kr.Markedet · 20211.203.514 kr.Markedet · 20221.369.154 kr.Markedet · 20231.351.360 kr.Markedet · 20241.343.078 kr.Markedet · 20251.392.442 kr.Markedet · 20261.320.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
988.705 kr.
I dag · vores estimat
1.382.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel988.705 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 18
8800 Viborg		81 m²339 m02-07-20261.740.000 kr.21.481 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²429 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²181 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²979 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²249 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²1,1 km13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²610 m04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²655 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²802 m30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²579 m17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden