Dannevang 20

Villa · 206 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².2.800.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 14.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.114.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 13 8800 Viborg	170 m²	58 m	18-07-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Ulriksdalsvej 16 8800 Viborg	206 m²	558 m	11-01-2024	3.040.000 kr.	14.757 kr./m²
Jegindøvej 9 8800 Viborg	207 m²	827 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Fuglebakken 36 8800 Viborg	203 m²	1,2 km	11-11-2025	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Christiansvej 12 8800 Viborg	185 m²	493 m	19-03-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Anholtvej 4 8800 Viborg	176 m²	193 m	24-01-2026	2.075.000 kr.	11.790 kr./m²
Vesterled 39 8800 Viborg	183 m²	493 m	16-01-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Drosselvej 5 8800 Viborg	193 m²	975 m	19-05-2025	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Gråmejsevej 59 8800 Viborg	188 m²	891 m	25-09-2024	2.387.500 kr.	12.699 kr./m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	1,2 km	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu