Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.203 kr/m².5.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 40.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.261.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden dec. 2023
322k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.997.500 kr.I dag · vores estimat3.261.290 kr.Markedet · 1992517.440 kr.Markedet · 1993486.530 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 1998694.100 kr.Markedet · 1999652.630 kr.Markedet · 2000593.560 kr.Markedet · 2001623.150 kr.Markedet · 2002774.950 kr.Markedet · 2003862.510 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 20051.275.780 kr.Markedet · 20061.002.320 kr.Markedet · 20071.215.610 kr.Markedet · 20081.708.740 kr.Markedet · 20091.198.670 kr.Markedet · 2010861.410 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.440.120 kr.Markedet · 2015937.200 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.415.920 kr.Markedet · 20181.301.410 kr.Markedet · 20191.339.470 kr.Markedet · 20201.762.860 kr.Markedet · 20212.178.990 kr.Markedet · 20222.654.410 kr.Markedet · 20231.792.560 kr.Markedet · 20241.945.130 kr.Markedet · 20251.779.360 kr.Markedet · 20263.739.890 kr.Markedet · 20273.758.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
3.261.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²63 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²94 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²48 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²133 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²133 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²209 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²357 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²630 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²242 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²320 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden