Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 25

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.793 kr/m².7.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 40.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.500.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden aug. 2017
533k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.575.000 kr.31. okt. 20248.700.000 kr.I dag · vores estimat9.500.722 kr.Markedet · 1992856.128 kr.Markedet · 1993804.986 kr.Markedet · 1994699.426 kr.Markedet · 1995795.158 kr.Markedet · 1996796.068 kr.Markedet · 1997971.880 kr.Markedet · 19981.148.420 kr.Markedet · 19991.079.806 kr.Markedet · 2000982.072 kr.Markedet · 20011.031.030 kr.Markedet · 20021.282.190 kr.Markedet · 20031.427.062 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20052.110.836 kr.Markedet · 20061.658.384 kr.Markedet · 20072.011.282 kr.Markedet · 20082.827.188 kr.Markedet · 20091.983.254 kr.Markedet · 20101.425.242 kr.Markedet · 20112.663.388 kr.Markedet · 20121.688.232 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.382.744 kr.Markedet · 20151.550.640 kr.Markedet · 20162.437.526 kr.Markedet · 20172.342.704 kr.Markedet · 20182.153.242 kr.Markedet · 20192.216.214 kr.Markedet · 20202.916.732 kr.Markedet · 20213.605.238 kr.Markedet · 20224.391.842 kr.Markedet · 20232.965.872 kr.Markedet · 20243.218.306 kr.Markedet · 20252.944.032 kr.Markedet · 20266.187.818 kr.Markedet · 20276.218.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.500.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²84 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²84 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²163 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²272 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²211 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²500 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²193 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²674 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²635 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²102 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden