Daphnesvej 27

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.322 kr/m².8.547.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 40.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering8.745.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,34 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.745.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	174 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	285 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	89 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	89 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	37 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Daphnesvej 8 9990 Skagen	90 m²	316 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	113 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	246 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	346 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	148 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu