Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 5

Rækkehus · 145 m² · bygget 1845

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1845. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.857 kr/m².3.708.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.045.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden dec. 2012
421k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20124.700.000 kr.I dag · vores estimat5.045.196 kr.Markedet · 1992654.530 kr.Markedet · 1993551.580 kr.Markedet · 1994830.415 kr.Markedet · 1995620.310 kr.Markedet · 1996971.210 kr.Markedet · 19972.098.730 kr.Markedet · 19981.172.035 kr.Markedet · 1999937.860 kr.Markedet · 20001.030.950 kr.Markedet · 20011.127.810 kr.Markedet · 2002973.095 kr.Markedet · 20031.254.250 kr.Markedet · 20041.234.965 kr.Markedet · 20051.339.220 kr.Markedet · 20063.311.655 kr.Markedet · 20072.034.205 kr.Markedet · 20082.451.950 kr.Markedet · 20092.636.390 kr.Markedet · 20103.514.365 kr.Markedet · 20113.146.210 kr.Markedet · 20123.286.715 kr.Markedet · 20132.380.900 kr.Markedet · 20141.562.085 kr.Markedet · 20153.335.000 kr.Markedet · 20163.477.825 kr.Markedet · 20172.416.715 kr.Markedet · 20182.132.370 kr.Markedet · 20192.062.190 kr.Markedet · 20201.901.965 kr.Markedet · 20213.411.705 kr.Markedet · 20222.761.815 kr.Markedet · 20232.382.205 kr.Markedet · 20242.955.825 kr.Markedet · 20252.865.200 kr.Markedet · 20264.072.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²12 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²331 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²650 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²430 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²455 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²464 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²504 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²1,9 km09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Skagavej 2D
9990 Skagen		116 m²531 m11-06-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²1,3 km08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden