Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 145A, 1.

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
708 m²
Erhvervsareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.139 kr/m².5.515.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-43,23 pct. siden dec. 2018
767k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20184.000.000 kr.31. dec. 20184.000.000 kr.18. nov. 20204.025.660 kr.I dag · vores estimat2.285.332 kr.Markedet · 1992766.728 kr.Markedet · 1993832.784 kr.Markedet · 1994965.448 kr.Markedet · 1995978.696 kr.Markedet · 1996992.312 kr.Markedet · 19971.112.832 kr.Markedet · 19981.907.712 kr.Markedet · 19993.701.712 kr.Markedet · 20001.085.784 kr.Markedet · 20011.122.032 kr.Markedet · 20021.343.200 kr.Markedet · 20031.495.552 kr.Markedet · 20041.373.192 kr.Markedet · 20051.761.800 kr.Markedet · 20061.958.680 kr.Markedet · 20072.234.864 kr.Markedet · 20082.541.960 kr.Markedet · 20092.338.272 kr.Markedet · 20102.131.088 kr.Markedet · 20113.748.816 kr.Markedet · 20122.262.648 kr.Markedet · 20132.403.408 kr.Markedet · 20142.651.808 kr.Markedet · 20152.182.976 kr.Markedet · 20162.733.504 kr.Markedet · 20173.066.728 kr.Markedet · 20183.017.600 kr.Markedet · 20193.585.608 kr.Markedet · 20203.076.664 kr.Markedet · 20213.364.624 kr.Markedet · 20223.204.544 kr.Markedet · 20233.590.760 kr.Markedet · 20243.485.512 kr.Markedet · 20253.249.256 kr.Markedet · 20263.342.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
18. nov. 2020 · Alm. Salg
4.025.660 kr.
I dag · vores estimat
2.285.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte4.025.660 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²2,3 km23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv
6700 Esbjerg		179 m²2,4 km16-07-20255.400.000 kr.30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		179 m²2,4 km13-08-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²2,4 km12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²2,4 km05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Kongensgade 72, 4.
6700 Esbjerg		178 m²2,8 km11-06-20264.800.000 kr.26.966 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg		199 m²2,4 km18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²3,3 km20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²2,5 km12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Finlandsgade 50, st.
6700 Esbjerg		173 m²3,2 km19-05-20263.498.000 kr.20.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden