Menu
For mæglere Log ind
Klingeskov 52
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Klingeskov 52

Villa · 115 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingeskov gns: 8.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.273 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.016.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²50 m21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²230 m09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²375 m11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²437 m11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,6 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²2,0 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²4,0 km11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²2,4 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²4,4 km11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²4,3 km06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden