Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6855 Outrup

Debelvej 201

Villa · 166 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 7.374 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
7374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.401.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.845.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,04 pct. siden jun. 2020
147k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2020735.000 kr.I dag · vores estimat1.845.150 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993999.652 kr.Markedet · 1994620.342 kr.Markedet · 1995474.428 kr.Markedet · 19962.523.698 kr.Markedet · 1997898.558 kr.Markedet · 1998881.792 kr.Markedet · 1999817.716 kr.Markedet · 2000661.178 kr.Markedet · 2001924.786 kr.Markedet · 2002146.744 kr.Markedet · 2003918.478 kr.Markedet · 2004799.954 kr.Markedet · 2005906.692 kr.Markedet · 2006665.494 kr.Markedet · 2007773.394 kr.Markedet · 20081.248.154 kr.Markedet · 20091.194.702 kr.Markedet · 2010718.116 kr.Markedet · 20111.015.256 kr.Markedet · 2012233.230 kr.Markedet · 20131.298.618 kr.Markedet · 2014543.152 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.230.558 kr.Markedet · 2017998.158 kr.Markedet · 20181.503.960 kr.Markedet · 2019989.526 kr.Markedet · 20201.064.392 kr.Markedet · 20211.037.500 kr.Markedet · 2022994.506 kr.Markedet · 2023992.680 kr.Markedet · 2024753.806 kr.Markedet · 20251.580.818 kr.Markedet · 2026881.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 101
6855 Outrup		176 m²2,4 km15-04-20251.745.000 kr.9.915 kr./m²
Ndr Stavskærvej 54, Horne
6855 Outrup		143 m²2,7 km09-10-2024600.000 kr.4.196 kr./m²
Lundtangvej 91
6855 Outrup		191 m²3,6 km27-05-20251.900.000 kr.9.948 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²5,1 km20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²5,0 km29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²5,8 km07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²5,4 km06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²5,3 km13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²5,5 km07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²5,9 km14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden