Degnebakken 6

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 747 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.292 kr/m².10.289.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.478.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2025 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.478.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	364 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	409 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Bakketoppen 13 2830 Virum	169 m²	341 m	16-05-2025	9.200.000 kr.	54.438 kr./m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	361 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	284 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	598 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	398 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	547 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	551 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	500 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu