Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Degnebakken 9

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.387 kr/m².10.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.247.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden okt. 2014
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.600.000 kr.I dag · vores estimat11.247.317 kr.Markedet · 19921.367.820 kr.Markedet · 19931.360.260 kr.Markedet · 19941.204.200 kr.Markedet · 19951.673.100 kr.Markedet · 19961.701.180 kr.Markedet · 19971.982.700 kr.Markedet · 19982.048.400 kr.Markedet · 19992.562.480 kr.Markedet · 20003.092.940 kr.Markedet · 20012.949.660 kr.Markedet · 20022.764.260 kr.Markedet · 20032.834.100 kr.Markedet · 20043.493.440 kr.Markedet · 20054.218.840 kr.Markedet · 20066.157.980 kr.Markedet · 20075.802.480 kr.Markedet · 20085.275.800 kr.Markedet · 20094.098.240 kr.Markedet · 20103.900.960 kr.Markedet · 20115.080.680 kr.Markedet · 20124.242.780 kr.Markedet · 20134.391.460 kr.Markedet · 20145.045.220 kr.Markedet · 20156.197.220 kr.Markedet · 20166.239.700 kr.Markedet · 20176.646.680 kr.Markedet · 20186.920.100 kr.Markedet · 20197.233.480 kr.Markedet · 20207.902.360 kr.Markedet · 20218.104.320 kr.Markedet · 20228.432.820 kr.Markedet · 20239.198.540 kr.Markedet · 20248.663.580 kr.Markedet · 202510.541.160 kr.Markedet · 202612.468.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.247.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²56 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²488 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²386 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²312 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²638 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²309 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²450 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²625 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²285 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²597 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden