Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Degnevænget 12

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.290 kr/m².5.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 29.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.402.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden okt. 2022
609k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.495.000 kr.31. aug. 20244.375.000 kr.I dag · vores estimat5.402.094 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993862.302 kr.Markedet · 1994804.237 kr.Markedet · 19951.203.342 kr.Markedet · 19961.271.550 kr.Markedet · 19971.409.142 kr.Markedet · 19981.196.580 kr.Markedet · 19991.291.395 kr.Markedet · 2000970.053 kr.Markedet · 20011.816.626 kr.Markedet · 20021.913.205 kr.Markedet · 20031.954.512 kr.Markedet · 20041.950.102 kr.Markedet · 20052.185.155 kr.Markedet · 20063.735.270 kr.Markedet · 20072.902.662 kr.Markedet · 20083.035.844 kr.Markedet · 20092.154.726 kr.Markedet · 20102.638.650 kr.Markedet · 20112.351.265 kr.Markedet · 20121.963.626 kr.Markedet · 20131.809.276 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.450.049 kr.Markedet · 20162.497.530 kr.Markedet · 20172.751.987 kr.Markedet · 20183.010.707 kr.Markedet · 20193.341.310 kr.Markedet · 20203.473.610 kr.Markedet · 20214.022.214 kr.Markedet · 20224.061.316 kr.Markedet · 20233.818.619 kr.Markedet · 20244.462.479 kr.Markedet · 20254.202.142 kr.Markedet · 20264.353.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.402.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²22 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²212 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²330 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²363 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²71 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²235 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²399 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²343 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²188 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²516 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden