Degnevangen 19

Villa · 169 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.545 kr/m².4.587.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 25.879 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+7,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1991-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering4.352.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.352.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.925.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1991Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	83 m	18-09-2026	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	83 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	34 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	116 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	40 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	114 m	06-10-2026	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	114 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Vandflodvej 4 6857 Blåvand	169 m²	247 m	07-06-2026	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	352 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	448 m	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu