Dejbjergvej 13

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 646 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.914 kr/m².553.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDejbjergvej gns: 6.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.320 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering649.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte760.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	638 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	797 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	598 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	607 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	486 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	595 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	331 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	420 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Højdedraget 59 6940 Lem St	114 m²	1,2 km	23-03-2025	945.000 kr.	8.289 kr./m²
Højdedraget 27 6940 Lem St	114 m²	1,2 km	12-11-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu