Dejbjergvej 5, 6940 Lem St — Villa · 104 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.785 kr/m².532.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDejbjergvej gns: 6.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering744.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 744.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2000majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejbjergvej 13 6940 Lem St	104 m²	69 m	30-07-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	579 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	731 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	548 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	552 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	448 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	544 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	283 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	379 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Højdedraget 59 6940 Lem St	114 m²	1,1 km	23-03-2025	945.000 kr.	8.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu