Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Delfinen 10

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.572 kr/m².3.075.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.542.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden jun. 2018
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018610.000 kr.31. okt. 2018708.109 kr.14. dec. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.542.806 kr.Markedet · 1992537.072 kr.Markedet · 1993608.381 kr.Markedet · 1994818.968 kr.Markedet · 1995867.899 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997691.547 kr.Markedet · 1998307.280 kr.Markedet · 19991.397.623 kr.Markedet · 20001.117.397 kr.Markedet · 2001966.429 kr.Markedet · 20021.346.855 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.305.272 kr.Markedet · 2005907.979 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.097.353 kr.Markedet · 20082.106.371 kr.Markedet · 20091.761.516 kr.Markedet · 20101.870.734 kr.Markedet · 20111.855.537 kr.Markedet · 20121.761.182 kr.Markedet · 20131.882.925 kr.Markedet · 20141.667.996 kr.Markedet · 20152.054.935 kr.Markedet · 20161.087.504 kr.Markedet · 20171.752.999 kr.Markedet · 20181.456.741 kr.Markedet · 20192.069.130 kr.Markedet · 20202.172.002 kr.Markedet · 20212.402.462 kr.Markedet · 20222.596.182 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.183.859 kr.Markedet · 20252.534.893 kr.Markedet · 20262.860.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
708.109 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019708.109 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019610.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²137 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²356 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²96 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²366 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²553 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²640 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²647 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²241 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²359 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²836 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden