Delfinvej 24, Rude Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1101 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 100 m².3.608.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.858.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,77 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	201 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	29 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	504 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	197 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	120 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	166 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	529 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	153 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	735 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	319 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu