Demetervænget 1, Herskind

Villa · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 126 m².2.535.246 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.372.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 697.160 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017697.160 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017500.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	371 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	277 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	251 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	320 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	413 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	469 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	500 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	702 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	453 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	520 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu