Den Korte Vej 6

Fritidshus · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.614 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.249 kr/m².3.520.750 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,18 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, familiehandel450.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
1962Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Korte Vej 1 3300 Frederiksværk	141 m²	115 m	14-09-2025	8.350.000 kr.	59.220 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	225 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	87 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	439 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	665 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	197 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	354 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	354 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	513 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	735 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu