Diagonalvejen 113, Ulkind, 7323 Give — Villa · 249 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.990 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².3.307.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+65,30 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.356.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	7,4 km	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	7,3 km	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	7,3 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	1,3 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,0 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	437 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	2,4 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	2,2 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	2,0 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	4,4 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu