Diagonalvejen 125, Grønbjerg, 7323 Give — Villa · 96 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².1.651.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering945.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,11 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2023 · Alm. Salg: 165.012 kr.
I dag · vores estimat: 945.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt på tvangsauktion165.012 kr.
1982jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	7,6 km	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	7,7 km	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	340 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	1,9 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,8 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	4,5 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	5,0 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	4,4 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu