Diagonalvejen 132, Gammelby, 7323 Give — Landejendom · 181 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 418.470 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 418470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.833 kr/m².6.042.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)418470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.451.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,6 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,6 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	3,5 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,1 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,3 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	3,1 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	6,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	4,3 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	4,0 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	5,2 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu