Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dianavej 27

Villa · 158 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.360 kr/m².8.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.400.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden dec. 2018
621k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20185.200.000 kr.I dag · vores estimat7.400.696 kr.Markedet · 19921.047.540 kr.Markedet · 1993919.718 kr.Markedet · 19941.029.528 kr.Markedet · 1995997.612 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.466.872 kr.Markedet · 19981.810.048 kr.Markedet · 19991.969.470 kr.Markedet · 20001.883.676 kr.Markedet · 20011.822.056 kr.Markedet · 20022.276.148 kr.Markedet · 20032.081.650 kr.Markedet · 20042.238.702 kr.Markedet · 20052.846.370 kr.Markedet · 20064.074.346 kr.Markedet · 20073.552.630 kr.Markedet · 20083.588.338 kr.Markedet · 20092.796.600 kr.Markedet · 20103.005.792 kr.Markedet · 20112.603.366 kr.Markedet · 20122.687.896 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.259.382 kr.Markedet · 20153.502.386 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20174.269.160 kr.Markedet · 20184.937.342 kr.Markedet · 20194.386.554 kr.Markedet · 20204.936.236 kr.Markedet · 20215.864.802 kr.Markedet · 20224.900.686 kr.Markedet · 20235.274.830 kr.Markedet · 20246.233.574 kr.Markedet · 20257.011.882 kr.Markedet · 20267.114.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.400.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²80 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²80 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²211 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²94 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²155 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²81 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²412 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²474 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²278 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²95 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden