Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Digeshøj 11, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.675 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1675 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 60 m².1.977.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,46 pct. siden nov. 2019
146k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.874.552 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994376.620 kr.Markedet · 1995175.680 kr.Markedet · 1996261.480 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 1998362.640 kr.Markedet · 1999357.300 kr.Markedet · 2000337.440 kr.Markedet · 2001542.340 kr.Markedet · 2002624.060 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 20051.148.460 kr.Markedet · 20061.136.520 kr.Markedet · 2007768.540 kr.Markedet · 20081.110.420 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 2010890.880 kr.Markedet · 2011949.020 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013620.220 kr.Markedet · 2014685.140 kr.Markedet · 2015984.240 kr.Markedet · 2016938.400 kr.Markedet · 2017955.680 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 2019985.740 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20211.615.080 kr.Markedet · 20221.964.460 kr.Markedet · 20231.792.680 kr.Markedet · 20241.711.440 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digeshøj 28, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²248 m08-07-20261.600.000 kr.27.119 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²110 m31-05-20251.525.000 kr.28.241 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		82 m²229 m26-03-20242.090.000 kr.25.488 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²124 m10-08-20242.900.000 kr.33.721 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²257 m16-01-20242.375.000 kr.27.941 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²284 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²224 m10-07-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²667 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²872 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²755 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden