Digeshøj 21, Smidstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 54 m².1.779.516 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	235 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	152 m	26-03-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Digeshøj 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	169 m	16-01-2024	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	150 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	237 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Brennehøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	278 m	26-07-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	179 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	451 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	523 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	115 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu