Digeshøj 31, Smidstrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 85 m².2.801.090 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.597.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2017feb.Ejerskifte875.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	204 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	40 m	26-03-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	123 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	180 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	169 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	208 m	28-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	225 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Smede-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	320 m	27-05-2026	3.295.000 kr.	38.765 kr./m²
Steenbeks-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	207 m	02-08-2026	2.725.000 kr.	32.831 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	264 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu