Diget 1

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.320 kr/m².2.853.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.498 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.221.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1992Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	259 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	258 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	595 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	364 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	715 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	722 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	744 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	56 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	970 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	989 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu