Diget 11

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.498 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.560.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	88 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	83 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	365 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	199 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	366 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	498 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	730 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	730 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	493 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	502 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu