Diget 38, Furreby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 70 m².1.444.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.316.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2005Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 4, Furreby 9480 Løkken	75 m²	202 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Diget 31, Furreby 9480 Løkken	90 m²	151 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	135 m	18-06-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	135 m	08-12-2024	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	138 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	162 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	55 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	43 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	123 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Hejredalen 9, Furreby 9480 Løkken	67 m²	269 m	29-07-2025	1.345.000 kr.	20.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu