Digetsvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.815 kr/m².991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering637.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 330.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998majEjerskifte330.000 kr.
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetsvej 18 9970 Strandby	116 m²	133 m	30-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Digetsvej 23 9970 Strandby	116 m²	393 m	04-02-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Digetsvej 40 9970 Strandby	116 m²	417 m	06-05-2026	840.000 kr.	7.241 kr./m²
Digetsvej 25 9970 Strandby	122 m²	414 m	04-05-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	439 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	476 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	436 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Digetsvej 21 9970 Strandby	186 m²	372 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Digetsvej 38 9970 Strandby	189 m²	394 m	17-07-2025	1.175.000 kr.	6.217 kr./m²
Thaarupsvej 1 9970 Strandby	112 m²	95 m	07-04-2025	905.000 kr.	8.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu