Digevej 2, Kisserup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.259 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 49 m².924.483 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.008.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2020jun.Ejerskifte935.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	295 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	56 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	463 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	504 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	997 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	1,0 km	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	127 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	923 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	778 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	306 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu