Disagervej 12, Øster Stillinge

Villa · 139 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.712 kr/m².2.542.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.953.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,80 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	1,6 km	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	1,7 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	1,6 km	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	1,8 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	1,6 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	1,7 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	1,6 km	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	2,0 km	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	1,7 km	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	1,8 km	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu