Disneyvej 2, Klint Str V

Fritidshus · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 103 m².2.455.211 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.939.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	232 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	247 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	452 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	409 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	505 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	716 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	190 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	854 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	639 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	28 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu