Ditlevshøj 68, Høm

Villa · 234 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 234 m².4.504.734 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.639.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,21 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 761.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ditlevshøj 21, Høm 4100 Ringsted	270 m²	604 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	12.037 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	182 m	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	729 m	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	359 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	468 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	2,0 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	156 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	2,2 km	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	519 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	757 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu