Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ditzelsvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².2.151.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDitzelsvej gns: 13.642 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden aug. 2019
266k825k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.085.023 kr.Markedet · 1992605.623 kr.Markedet · 1993570.039 kr.Markedet · 1994744.345 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996391.285 kr.Markedet · 1997631.199 kr.Markedet · 1998890.295 kr.Markedet · 1999948.675 kr.Markedet · 20001.024.569 kr.Markedet · 20011.059.597 kr.Markedet · 20021.093.235 kr.Markedet · 20031.056.817 kr.Markedet · 20041.257.811 kr.Markedet · 20051.477.153 kr.Markedet · 20061.924.872 kr.Markedet · 20072.014.527 kr.Markedet · 20081.787.123 kr.Markedet · 20091.690.518 kr.Markedet · 20101.400.425 kr.Markedet · 20111.204.852 kr.Markedet · 20121.361.783 kr.Markedet · 20131.179.693 kr.Markedet · 20141.694.132 kr.Markedet · 20151.241.687 kr.Markedet · 20161.849.534 kr.Markedet · 2017919.068 kr.Markedet · 20181.892.624 kr.Markedet · 20191.650.903 kr.Markedet · 20201.966.433 kr.Markedet · 20212.076.104 kr.Markedet · 20222.168.539 kr.Markedet · 20232.245.406 kr.Markedet · 20242.069.988 kr.Markedet · 20252.101.124 kr.Markedet · 20262.015.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²84 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²39 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²70 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²92 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²266 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²46 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²290 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²205 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²351 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²423 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden