Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 13

Villa · 153 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.534 kr/m².3.948.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden feb. 2020
343k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20201.200.000 kr.5. jul. 20213.495.000 kr.28. feb. 20253.775.000 kr.I dag · vores estimat3.657.297 kr.Markedet · 1992701.964 kr.Markedet · 1993452.421 kr.Markedet · 1994743.733 kr.Markedet · 1995785.196 kr.Markedet · 1996725.679 kr.Markedet · 1997500.616 kr.Markedet · 19981.362.924 kr.Markedet · 19991.249.092 kr.Markedet · 20001.071.459 kr.Markedet · 20011.096.245 kr.Markedet · 2002982.413 kr.Markedet · 20031.187.892 kr.Markedet · 20041.241.289 kr.Markedet · 20051.007.811 kr.Markedet · 20061.558.305 kr.Markedet · 20071.618.281 kr.Markedet · 20081.924.281 kr.Markedet · 20091.432.692 kr.Markedet · 20101.841.661 kr.Markedet · 20111.604.052 kr.Markedet · 20121.787.958 kr.Markedet · 20131.841.661 kr.Markedet · 20141.438.200 kr.Markedet · 20151.841.967 kr.Markedet · 20161.826.208 kr.Markedet · 20171.878.381 kr.Markedet · 20181.760.112 kr.Markedet · 20191.974.159 kr.Markedet · 20202.030.922 kr.Markedet · 20212.405.925 kr.Markedet · 20222.552.805 kr.Markedet · 20232.552.040 kr.Markedet · 20242.956.419 kr.Markedet · 20252.580.804 kr.Markedet · 20262.451.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²166 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²50 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²40 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²46 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²104 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²103 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²560 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²400 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²482 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²1,0 km11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden