Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 15

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.623 kr/m².4.059.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.260.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden nov. 2020
386k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat4.260.744 kr.Markedet · 1992789.136 kr.Markedet · 1993508.604 kr.Markedet · 1994836.092 kr.Markedet · 1995882.704 kr.Markedet · 1996815.796 kr.Markedet · 1997562.784 kr.Markedet · 19981.532.176 kr.Markedet · 19991.404.208 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.232.380 kr.Markedet · 20021.104.412 kr.Markedet · 20031.335.408 kr.Markedet · 20041.395.436 kr.Markedet · 20051.132.964 kr.Markedet · 20061.751.820 kr.Markedet · 20071.819.244 kr.Markedet · 20082.163.244 kr.Markedet · 20091.610.608 kr.Markedet · 20102.070.364 kr.Markedet · 20111.803.248 kr.Markedet · 20122.009.992 kr.Markedet · 20132.070.364 kr.Markedet · 20141.616.800 kr.Markedet · 20152.070.708 kr.Markedet · 20162.052.992 kr.Markedet · 20172.111.644 kr.Markedet · 20181.978.688 kr.Markedet · 20192.219.316 kr.Markedet · 20202.283.128 kr.Markedet · 20212.704.700 kr.Markedet · 20222.869.820 kr.Markedet · 20232.868.960 kr.Markedet · 20243.323.556 kr.Markedet · 20252.901.296 kr.Markedet · 20262.756.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²71 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²150 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²25 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²25 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²61 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²104 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²79 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²503 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²1,0 km14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²994 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden