Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 33

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².4.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.335.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden feb. 2020
415k1,4M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20203.600.000 kr.31. aug. 20244.075.000 kr.I dag · vores estimat4.335.376 kr.Markedet · 1992848.780 kr.Markedet · 1993547.045 kr.Markedet · 1994899.285 kr.Markedet · 1995949.420 kr.Markedet · 1996877.455 kr.Markedet · 1997605.320 kr.Markedet · 19981.647.980 kr.Markedet · 19991.510.340 kr.Markedet · 20001.295.555 kr.Markedet · 20011.325.525 kr.Markedet · 20021.187.885 kr.Markedet · 20031.436.340 kr.Markedet · 20041.500.905 kr.Markedet · 20051.218.595 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.956.745 kr.Markedet · 20082.326.745 kr.Markedet · 20091.732.340 kr.Markedet · 20102.226.845 kr.Markedet · 20111.939.540 kr.Markedet · 20122.161.910 kr.Markedet · 20132.226.845 kr.Markedet · 20141.739.000 kr.Markedet · 20152.227.215 kr.Markedet · 20162.208.160 kr.Markedet · 20172.271.245 kr.Markedet · 20182.128.240 kr.Markedet · 20192.387.055 kr.Markedet · 20202.455.690 kr.Markedet · 20212.909.125 kr.Markedet · 20223.086.725 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.574.755 kr.Markedet · 20253.120.580 kr.Markedet · 20262.964.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²72 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²54 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²82 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²127 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²83 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²40 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²482 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²734 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²867 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²173 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden