Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Døsebækparken 55

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.644 kr/m².4.216.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøsebækparken gns: 24.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.269.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden aug. 2020
381k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2020936.000 kr.27. jan. 20223.895.000 kr.30. apr. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.269.831 kr.Markedet · 1992779.960 kr.Markedet · 1993502.690 kr.Markedet · 1994826.370 kr.Markedet · 1995872.440 kr.Markedet · 1996806.310 kr.Markedet · 1997556.240 kr.Markedet · 19981.514.360 kr.Markedet · 19991.387.880 kr.Markedet · 20001.190.510 kr.Markedet · 20011.218.050 kr.Markedet · 20021.091.570 kr.Markedet · 20031.319.880 kr.Markedet · 20041.379.210 kr.Markedet · 20051.119.790 kr.Markedet · 20061.731.450 kr.Markedet · 20071.798.090 kr.Markedet · 20082.138.090 kr.Markedet · 20091.591.880 kr.Markedet · 20102.046.290 kr.Markedet · 20111.782.280 kr.Markedet · 20121.986.620 kr.Markedet · 20132.046.290 kr.Markedet · 20141.598.000 kr.Markedet · 20152.046.630 kr.Markedet · 20162.029.120 kr.Markedet · 20172.087.090 kr.Markedet · 20181.955.680 kr.Markedet · 20192.193.510 kr.Markedet · 20202.256.580 kr.Markedet · 20212.673.250 kr.Markedet · 20222.836.450 kr.Markedet · 20232.835.600 kr.Markedet · 20243.284.910 kr.Markedet · 20252.867.560 kr.Markedet · 20262.724.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
936.000 kr.
27. jan. 2022 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021936.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²178 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²127 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²166 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²104 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²155 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²147 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²643 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²1,0 km17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²865 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²1,1 km14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden