Døvnældevej 20, Ordrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 49 m².1.771.693 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,00 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte425.000 kr.
2009majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	376 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	532 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	727 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	43 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	269 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	306 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	1,0 km	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	476 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	1,4 km	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	1,5 km	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu